Pedro Duarte: o que fazer com imóveis tombados?

Essa semana será votado, na CMRJ, o PLC 136, que trata da reconversão de imóveis na cidade do Rio de Janeiro. 

Pedro Duarte (NOVO-RJ) | Vereador no Rio de Janeiro

Você sabe o que é reconversão, ou "retrofit"? É um conjunto de intervenções realizadas em um edifício para dar a ele um novo uso, aproveitando a sua estrutura, volume e outras características construtivas. O PLC 136 tem a função de lançar as regras que se deve observar para esse novo uso, em imóveis tombados, preservados, e na transformação de residências unifamiliares para multifamiliares.

Cassino da Urca | Divulgação

Com o novo uso, essas edificações ganham a possibilidade de se reintegrar à vida e à dinâmica urbana contemporâneas.

Para aprofundarmos nossos conhecimentos a respeito deste tipo de intervenção, fomos conhecer dois exemplos muito interessantes:

1. O Cassino da Urca, inaugurado na década de 1930, que já foi um hotel e também sede da TV Tupi, quando passaram por lá nomes como Carmem Miranda e Chacrinha, já recebeu o Instituto Europeu de Design e agora passará por intervenção para receber uma Escola Eleva.

2. A edificação na Rua Paissandu, 168, que originalmente foi projetada como residência, já abrigou uma escola e desde 2018 faz parte de um conjunto residencial multifamiliar, projetado pela Cite Arquitetura e executado pela Piimo.

Visitando esses dois projetos e conversando com os responsáveis por eles, pudemos observar de perto como as intervenções respeitam as características importantes das edificações históricas, ao mesmo tempo em que as adaptam ao novo uso. Os projetos são realizados com o acompanhamento e supervisão do IRPH (Instituto Rio Patrimônio da Humanidade), cujo trabalho foi bastante elogiado.

O Projeto de Lei Complementar 136 vai estabelecer regras para que mais intervenções como estas possam ocorrer, continuando a ser acompanhadas pelos órgãos de tutela, mas sem a necessidade de se passarem leis específicas a cada nova intervenção de reconversão. A intenção é dar mais rapidez ao processo e favorecer a reocupação destes imóveis! Estamos elaborando emendas para deixa-lo ainda melhor. Conte com a gente!

POLO LARANJA (MASCULINA)